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郴州宜章县招待所项目搁置多年重启引质疑

2019-09-27 17:26:09  来源: 法制周报-民营经济
 

一个拍卖出现3份成交确认书

郴州宜章县招待所项目搁置多年重启引质疑

 

□ 法制周报·新湖南客户端记者 金金 古风

   

>>破产<<

招商项目背后的“磨难”

宜章,古称“楚粤之孔道”,今为湖南“南大门”,对接广东第一城。这片投资的热土,历来就有“重商、爱商、亲商”的传统。4年多前,时任县委书记欧阳锋就指出:新常态下,招商引资工作更加重要,要强化全面、全民招商理念。

全天江苏快3计划网宜章的招商引资工作“大干快上”。该县独创的“招商小分队”四处出击,硕果累累。截至去年底,全县引进已签约项目31个,意向投资52.61亿元,引进资金51.59亿元。小小县城引来了碧桂园控股有限公司和华润燃气控股有限公司2家世界500强企业。

全天江苏快3计划网几年前,房地产开发炙手可热。东横街片区棚户区改造项目地处县城中心区域,是发展商业的黄金地段,成为宜章10年来引人瞩目的招商项目之一。其中,原县政府招待所房地产开发项目又是该项目的核心。

“觊觎”县招待所综合开发项目的民企不少。2010年初,定居广东韶关的宜章籍商人王献忠就对这个项目做好了充分准备:2010年7月30日,他以“香港恒辉实业集团有限公司”的名义与县政府招待所签订了《土地置换房产联合改造意向合同书》。

全天江苏快3计划网2011年4月,在宜章参加“2011年湖南郴州(深圳)现代服务业承接产业转移招商推介会”上,项目再次进行招商引资。最后,王献忠以香港恒辉公司与宜章县政府招待所签订了《房地产开发合作意向书》。同年6月16日,以承建上述开发项目为名,宜章恒辉房地产开发有限公司成立。黄正佐任法定代表人,王献忠任公司监事,还有其他2位股东,4人各占25%的股份。黄正佐作为公司法定代表人掌管公司公章。

后来,由于职工安置问题没有彻底解决,项目开发一度被搁浅,直到破产拍卖。

郴州宜章县招待所项目搁置多年重启引质疑今年8月14日,原宜章县招待所拆迁施工现场

>>纷争<<

拍卖出现3份成交确认书

2013年6月17日,宜章县人民法院举行招待所破产项目拍卖会。王献忠以自然人名义参加拍得项目,与拍卖机构湖南省金源拍卖有限公司现场签订《拍卖成交确认书》。6月27日,王献忠又以个人名义与宜章县人民政府招待所破产管理人签订《资产转让合同》。

7月16日,拍卖机构与县政府招待所破产管理人联合对王献忠个人下《关于立即交纳“原宜章县人民政府招待所房地产”拍卖成交款的函》。

然而,戏剧的是拍卖项目前后出现3份不同的拍卖成交确认书。除王献忠签订的一份之外,黄正佐也提供了2份成交确认书。他表示,第一份“写错了买受人名字”,便又重新“签订了第二份”。因此,买受人由最初的王献忠个人最后变为黄正佐,并加盖宜章恒辉公司公章。

黄正佐认为,王献忠参与县招待所所属房屋及其国有土地使用权公开拍卖会的拍卖行为是代表公司的职务行为。他有宜昌恒辉为此给王献忠的授权委托书可以证明,上面盖有宜昌恒辉的公司公章。

全天江苏快3计划网拍卖成功后,王献忠以自然人买受名义先后缴纳了760万元的拍卖款到指定的宜章县人民法院账号。

2013年6月底,黄正佐根据署名买受人为宜昌恒辉公司的拍卖成交确认书,也向指定的宜章县人民法院账号缴纳了1000万元的拍卖款。

全天江苏快3计划网纷争最后对簿公堂。2013年10月,黄正佐等以王献忠涉嫌诈骗罪向司法机关报案。2015年12月,王献忠以挪用公款罪被判入狱。之后,项目再度搁浅。

 

>>重启<<

项目归属权仍扑朔迷离

全天江苏快3计划网这场旷日持久的“项目争斗战”横跨四五年。由于王献忠身陷囹圄,其父王文彬走到了纷争前台。

全天江苏快3计划网今年69岁的王文彬,虽然没常住宜章县城,但几乎每个月都要去项目地看几次,观察里面的些许变化。

全天江苏快3计划网今年7月8日,招待所外墙上张贴了一则对县原招待所项目进行拆除施工的通告,署名是湖南悦荣城房地产开发有限公司。搁置多年的项目重新启动了,但王献忠、王文彬对此并不知情。随后,王文彬向县人民政府提出异议,并向媒体投诉。

王文彬认为:“在深圳招商会现场,是儿子王献忠签的这个项目。宜章恒辉公司就是一空壳公司,没有运营过,也没有银行流水,王献忠作为公司监事也没有掌管资金的便利。之前是借黄正佐的钱来拍下这块地,他们之间就是一种私人借款关系。黄正佐并没有开发招待所项目的主导权。”

8月14日,记者来到宜章县政府办了解情况。副主任李文华向记者出示了该项目的3份拍卖成交确认书,与王文彬出示的3份拍卖书一致。对于该项目的归属情况,李文华表示:“招待所项目仍属于恒辉公司,是恒辉公司找了悦荣城公司合作开发,他(王献忠)也有股份。但具体的合作事宜他自己并不清楚,是属于两家公司内部的事情。”

“这个项目从王献忠个人到宜章恒辉公司,再到现在已经走到前台的悦荣城公司,其实一直是黄正佐在背后操纵推动。”王文彬认为,这是他们不断变换“马甲”,玩瞒天过海侵吞项目的 “套路”。

全天江苏快3计划网宜章县招待所开发项目闲置多年后重启,该项目究竟属于谁?现在仍扑朔迷离,记者将继续关注。

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